LEI Nº 718, DE 16 DE ABRIL DE 2007
DISPÕE SOBRE ALTERAÇÃO
NO PLANO DIRETOR URBANO – PDU - LEI Nº557/2002
O
Prefeito Municipal de Venda Nova do Imigrante, E. Santo, no uso de suas atribuições legais
faz saber que a Câmara Municipal aprovou e ou sanciono a seguinte Lei:
Art. 1º - Fica a Lei
nº 557, de 23 de dezembro de 2002, alterada em seus anexos I (mapa do
zoneamento urbanístico do Distrito sede), II (mapa do zoneamento urbanístico de
São João de Viçosa), V, VI, VIII, X, XI e XXII,
conforme seguem em anexo.
Art.
2º - Os demais
dispositivos permanecem inalterados, ficando autorizado ao Executivo a proceder
as alterações na Lei nº 557,
de 23 de dezembro de 2002 em seus anexos, com as modificações desta Lei.
Art.
3º - Esta Lei entra
em vigor na data de sua publicação.
Art.
4º - Revogam-se as
disposições em contrário.
Publique-se, Registre-se e
Cumpra-se.
VENDA NOVA DO IMIGRANTE, 16 de abril
de 2007.
BRAZ DELPUPO
Prefeito
Municipal
Este
texto não substitui o original publicado e arquivado na Câmara Municipal de
Venda Nova do Imigrante.
|
QUADRO
DE ÍNDICES URBANÍSTICOS |
||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
Anexo V - Zona Corredor Consolidado I - ZCC-I |
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
Índices
de controle urbanístico Zonas
|
Taxa de
ocupação |
Índice
de aprovei- tamento |
Afastamentos
mínimos |
Gabarito |
Altura
máxima edif. (h=metros) |
Tamanho
mínimo lote |
Taxa de
permea- bilidade |
Vagas
de estaciona- mento |
||||||||||
|
Até 4 pavimentos(*)1 |
À partir
do 4º pavimento(*)1 |
|||||||||||||||||
|
ZCC-I |
80% |
4,8 |
Frente |
Existente |
Frente |
( + ) |
6 pavi- mentos |
21,00m |
Área =
300,00m2
Testada = 12,00m |
10% |
Ver Anexo XIV |
|||||||
|
Fundos |
|
Fundos |
|
|||||||||||||||
|
Lateral |
1,50m
no caso de abertura |
Lateral |
1,50m
em ambos os lados |
|||||||||||||||
|
(*)1No caso de terraço deverá ser
observada até o 4º pavimento tipo afastamento frontal de |
||||||||||||||||||
|
exigidos para o pavimento tipo relativos ao 5º e 6º andar. |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
QUADRO
DE ÍNDICES URBANÍSTICOS |
||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
Anexo VI - Zona
Corredor Consolidado II - ZCC-II |
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
Índices
de controle urbanístico
|
Taxa de
ocupação |
Índice
de aprovei- tamento |
Afastamentos
mínimos |
Gabarito |
Altura
máxima edif. (h=metros) |
Tamanho
mínimo lote |
Taxa de
permea- bilidade |
Vagas
de estaciona- mento |
||||||||||
|
Até 4 pavimentos(*)1 |
À partir
do 4º pavimento(*)1 |
|||||||||||||||||
|
ZCC-II |
75% |
4,5 |
Frente |
3,0 m |
Frente |
4,5m |
6 pavi- mentos |
21,00m |
Área =
300,00m2
Testada = 12,00m |
10% |
Ver Anexo XIV |
|||||||
|
Fundos |
|
Fundos |
|
|||||||||||||||
|
Lateral |
1,50m
no caso de abertura |
Lateral |
1,50m
em ambos os lados |
|||||||||||||||
|
(*)1No caso
de terraço deverá ser observada até o 4º pavimento tipo afastamento frontal
de |
||||||||||||||||||
|
QUADRO
DE ÍNDICES URBANÍSTICOS |
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
Anexo VIII - Zona Corredor Não Consolidado II (Beira
Rio) - ZCN-II |
|
|
|
|
|
||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
Índices
de controle urbanístico Zonas
Índices
de controle urbanístico Zonas
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
Taxa de
ocupação |
Índice
de aprovei- tamento |
Afastamentos
mínimos |
Gabarito |
Altura
máxima edif. (h=metros) |
Tamanho
mínimo lote |
Taxa de
permea- bilidade |
Vagas
de estaciona- mento |
|
||||||||||||
|
Até 4
pavimentos* |
À partir
do 4º pavimento* |
|
|||||||||||||||||||
|
ZCN-II |
65% |
3,9 |
Frente |
5,00 |
Frente |
5,00 |
6 pavi- mentos |
21,00m |
Área =
360,00m2
Testada = 12,00m |
10% |
Ver Anexo XIV |
|
|||||||||
|
Fundos |
|
Fundos |
|
|
|||||||||||||||||
|
Lateral |
1,50m
em caso de abertura |
Lateral |
1,50m
em ambos os lados |
|
|||||||||||||||||
|
*No caso de terraço projetado em qualquer
pavimento tipo, deverá ser observado o afastamento frontal mínimo exigido à
partir do 4º pavimento, |
|
|
|
||||||||||||||||||
|
conforme
tabela acima |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
QUADRO
DE ÍNDICES URBANÍSTICOS |
|
||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
Anexo X - Zona Residencial Não Consolidada - ZRN |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
Índices
de controle urbanístico Zonas
|
Taxa de
ocupação |
Índice
de aprovei- tamento |
Afastamentos
mínimos* |
Gabarito |
Altura
máxima edif. (h=metros) |
Tamanho
mínimo lote |
Taxa de
permea- bilidade |
Vagas
de estaciona- mento |
|
||||||||||
|
Até 4
pavimentos |
À
partir do 4º pavimento |
|
|||||||||||||||||
|
ZRN |
60% |
3,5 |
Frente |
|
Frente |
|
6 pavi- mentos |
21,00m |
Área =
300,00m2 Testada = 12,00m |
10% |
Ver Anexo XIV |
|
|||||||
|
Fundos |
|
Fundos |
|
|
|||||||||||||||
|
Lateral |
0,60m à
partir do 2º pavimento em am- bos os lados |
Lateral |
1,50m
em ambos os lados |
|
|||||||||||||||
|
*No caso de terraço projetado em qualquer
pavimento tipo, deverá ser considerado o afastament
frontal mínimo exigido à partir do 4º pavimento, |
|
|
|
||||||||||||||||
|
conforme
tabela acima |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
QUADRO
DE ÍNDICES URBANÍSTICOS |
|
||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
Anexo XI - Zona Residencial Especial - ZRE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
Índices
de controle urbanístico Zonas
|
Taxa de
ocupação |
Índice
de aprovei- tamento |
Afastamentos
mínimos |
Gabarito |
Altura máxima
edif. (h=metros) |
Tamanho
mínimo lote |
Taxa de
permea- bilidade |
Vagas
de estaciona- mento |
|
||||||||
|
ZRE |
60% |
1,2 |
Frente |
3,00m |
2 Pavi- mentos |
8,00
me- tros |
Área =
500,00m2 Testada =
15,00m |
10% |
Ver Anexo XIV |
|
|||||||
|
Fundos |
2,00m |
|
|||||||||||||||
|
Lateral |
1,50m
em caso de abertura |
|
|||||||||||||||
|
*No caso de terraço deverá ser observado o
afastamento frontal de |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
Anexo XXII – Listagem
das Categorias de Usos
|
1) USO COMERCIAL A)
Comércio Varejista CV.1 – Comércio de Produtos Finos ·
... CV.2 – Comércio de Âmbito Local ·
... CV.3 – Comércio Ocasional de
Pequeno Porte ·
... ·
Urnas
mortuárias e artigos funerários ·
Equipamentos
e materiais de escritório ·
Equipamentos
e materiais de informática ·
Motos,
triciclos e similares ·
Moto-serras, pulverizadores, roçadeiras e similares CV.4 – Comércio de Mercadoria em
Geral ·
... CV.5 – Comércio de Produtos
Químicos, Explosivos, Inflamáveis ou Sujeitos a Controle ·
... B)
Comércio Atacadista CA.1 – Comércio de Produtos
Alimentícios e Afins ·
... CA.2 – Comércio de Produtos de
Pequeno Porte ·
... CA.3 – Comércio de Produtos de
Grande Porte ·
... CA.4 – Comércio de Produtos
Químicos, Explosivos, Inflamáveis ou Sujeitos a Controle ·
... CA.5 – Comércio de Produtos
Extrativos e Agropecuários ·
... 2) PRESTAÇÃO DE
SERVIÇOS PS – 1 – Serviços de Localização
Especial ·
... ·
Motel ·
Oficina
mecânica ou eletricista de máquinas
agrícolas e veículos automotores, exceto
de motocicletas ·
Oficina
de assistência técnica de produtos e equipamentos
de grande porte ·
Posto
de abastecimento ·
... PS – 2 – Serviços de Diversões
Públicas ·
... PS – 3 – Serviços de Ensino
Seriado Formal e Informal ·
... PS – 4 – Serviços Governamentais e
Institucionais ·
... PS – 5 – Serviço em Geral ·
... ·
Oficinas
e assistência técnica de bicicletas, motores elétricos, eletro eletrônicos,
telefones, computadores e assemelhados; ·
Oficinas
e assistência técnica de motocicletas, motos-serras,
pulverizadores, roçadeiras e similares ·
Assemelhados PS – 6 – Serviços Especiais de
Saúde ·
... |